проектирование зданий и сооружений,инженерных сетей, фундаментов, несущих и ограждающих конструкций
Тел:
(812) 740-10-31
Проектирование жилых зданий и сооружений

Наша компания «Градиент»  выполняет проектирование жилых зданий необходимого уровня сложности: проектирование индивидуальных жилых объектов, проектирование высотных сооружений и их комплексов, градостроительное проектирование  и проектирование многофункциональных жилых комплексов зданий квартала. Нормативные требования проектирования к жилым зданиям отличаются от требований по проектированию общественных зданий. Это требования по пожарной безопасности,  по инженерии проектируемого жилого здания, также  планировочные ограничения жилой застройки. Необходимо учитывать особенности жилого проектирования, архитектурной планировки, объемно-пространственного решения проектируемого  здания, норм, предъявляемых к размещению автотранспорта жильцов и норм в области культурно-бытового обслуживания проектируемого жилого объекта, норм по обеспечению жизнедеятельности мало мобильных групп жильцов, инвалидов или посетителей встроенных помещений жилого комплекса зданий.

За время своего существования компанией «Градиент»  было спроектировано несколько многоквартирных жилых домов, сделаны проекты реконструкции зданий с приспособлением их под жилые цели. При проектировании жилых многоквартирных домов наши специалисты ориентируются на современные технологии строительства жилых домов, учитывают соотношение продаваемых площадей к общим площадям, оценивают общую эффективность проекта жилого здания, позволяя, таким образом, повышать рентабельность проекта многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями (или комплекса жилых домов, квартала жилой застройки).

Мы осуществляем комплексное проектирование жилых, общественных  зданий, а также  проводим экспертизу жилых зданий. Этот процесс обычно состоит из следующих этапов:

Разработка архитектурной концепции, эскизный проектэто определение размещения объекта на участке, выбор стиля и концептуальных объемно-планировочных решений, главных технико-экономических показателей.

В зависимости от специфики объекта надо сделать  проработку в проекте следующих пунктов:

  • исходные проектировочные материалы и общая пояснительная записка;
  • ген. план;
  • организация строительства, снабжения, транспорта;
  • архитектурно-строительные и технологические решения;
  • инженерно-строительное оборудование, системы и коммуникации;
  • архитектурное освещение;
  • энергосбережение и эффективность;
  • учет потребностей физически ограниченных групп населения;
  • инженерно-технические меры ГО и ЧС;
  • экология и санитарно-гигиенические требования;
  • общая смета стоимости строительства;
  • технико-экономическое обоснование эффективности инвестиций.

 

Рабочая документация – это создание и утверждение рабочих чертежей сооружаемых  архитектурных и строительных конструкций многоэтажного здания, инженерных систем, различных служб и коммуникаций.

Проект – это согласуемая часть, главные и необходимые решения по проектируемому сооружению, требуемые для получения положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство.

Сегодня проектирование жилых зданий по заказу - одно из главных направлений  компании «Градиент». Мы создаем проекты просторных, комфортных, долговечных жилых сооружений, эстетика которых должна нравится и  владельцам, и прохожим.

Наша компания создает проекты частных загородных домов, коттеджей, коттеджных поселков из лучших материалов. Проектирование жилых зданий наша компания «Градиент» проводит в несколько этапов:

  • Обсуждение с заказчиком его пожеланий, определение концепции здания;
  • Подготовка эскизов здания и согласование с заказчиком;
  • Подготовка окончательного проекта и подготовка  документации, ее печать и брошюровка, передача заказчику;
  • При необходимости проведение государственной экспертизы, техническое сопровождение проектировщика до этапа получения положительного заключения;
  • При необходимости согласование проекта в эксплуатирующих и надзорных инстанциях - это выполняется одновременно с проектированием.

Мы реализуем не только проектирование жилых зданий с самого начала, но также проекты по реконструкции и перепланировке жилых объектов.

 

.